Центральный район: фасады, граффити, исторические дома

Удаление граффити в Центральном районе — наша самая частая задача в центре города. Снимаем теги с фасадов, арок, ворот и парадных сухим льдом: без воды на старой кладке и без песка во дворе. Граффити стоит от 450 ₽/м², очистка фасада — от 650 ₽/м². Пришлите фото — посчитаем за 15 минут.

Центр — это старый фонд, проходные дворы, узкие проезды и люди за каждой стеной. Поэтому здесь мало просто приехать с аппаратом. Нужно понять, где встать, кого предупредить и как не навредить стене, которой больше ста лет.

Что чаще всего чистим: фасады, граффити, гранит

В Центральном районе к нам обращаются с тремя задачами: граффити, загрязнённые фасады и гранит цоколей и ступеней. Граффити — от 450 ₽/м², кирпич, камень и штукатурка — от 650 ₽/м², копоть — от 700 ₽/м². Чаще всего это первые этажи, арки, ворота и стены дворов, куда легко дотянуться с баллончиком.

Что мы делаем в центре:

• снимаем граффити с фасадов, ворот, дверей, водосточных труб, металлических щитов;
• чистим арки и проезды от копоти, пыли и следов граффити;
• освежаем гранитные цоколи и ступени — подробнее в разделе зданий и фасадов;
• приводим в порядок парадные: стены, ступени, перила;
• снимаем жвачку, клей и наклейки с камня и плитки у входов.

Лучше всего граффити уходит с гладких поверхностей: металлических ворот, стекла, плитки, крашеных дверей. Там остаток краски, по исследованиям, меньше 0,5 %. На пористом камне и старом кирпиче всё сложнее — об этом ниже.

Парадные

Парадные в центре — отдельная история. На стенах теги, на ступенях въевшаяся грязь, на перилах слои старой краски. Сухой лёд снимает граффити и грязь, не заливая лестницу водой и не оставляя химического запаха. Жильцы могут пользоваться лестницей почти сразу после работы.

Есть важная оговорка. Если краска на стене парадной держится плохо и шелушится, лёд снимет и её вместе с граффити. Это не брак, а свойство метода: он убирает всё, что слабо держится. Поэтому состояние стены смотрим заранее и честно говорим, что останется после.

Гранит у входов

Гранитные ступени и цоколи в центре темнеют от пыли, выхлопа и следов шин. Сухой лёд освежает поверхность без воды, которая потом замерзает в трещинах камня. Лишайник и биологический налёт на граните он тоже снимает. А вот плотную чёрную корку на камне лучше берёт другой метод — это видно на пробе.

Исторический фонд: почему вода и песок не подходят

Для старой кладки и штукатурки опасны два классических способа: вода под давлением и песок. Вода уходит в поры, мигрирует по стене и зимой замерзает в швах. Песок царапает камень, оставляет профиль и пыль, которая годами сыплется из швов. Гранула сухого льда — 1,5–2 по Моосу против 7 у песка, и воды в процессе нет.

Честно о границах. Реставраторы считают сухой лёд разновидностью воздушно-абразивной очистки — пусть и самой щадящей. Для мягкой выветренной кладки даже он может быть слишком резким. Поэтому на старом фонде мы всегда начинаем с пробного участка на незаметном месте.

Ещё один нюанс — сырость. Если стена мокрая после дождя, холод от льда может заморозить влагу в порах. Поэтому фасады в центре чистим в сухую погоду, а после затяжных дождей даём стене просохнуть.

С пигментом в порах иногда нужен комбинированный подход. Сначала сухой лёд снимает основной слой краски, затем остатки вытягивают составом или компрессом. Мы скажем, если ваш случай такой, и не будем обещать идеал там, где он недостижим.

Дворы-колодцы, арки, узкие улицы: парковка и подъезд

В центре главная сложность — не стена, а подъезд к ней. Наша машина с компрессором должна встать рядом: шланг тянется на несколько метров, не на квартал. Во двор-колодец через низкую арку проехать можно не всегда. Поэтому до выезда уточняем высоту арки, наличие шлагбаума и место, где можно встать.

Как обычно решаем вопрос с парковкой:

• встаём во дворе, если есть проезд и не перекрываем пожарный подъезд;
• встаём у арки снаружи и заводим шланг во двор;
• договариваемся с УК или охраной об открытии шлагбаума на время работ;
• на узкой улице выбираем время, когда меньше машин.

Шум — отдельная тема. Аппарат работает на уровне 85–130 дБ, а во дворе-колодце звук отражается от стен. Поэтому работаем днём и заранее предупреждаем жильцов. Оператор работает в защите слуха, рядом с зоной работ посторонних быть не должно.

Согласования с УК и ТСЖ

Если мы чистим общий фасад, арку или парадную, заказчик — обычно УК или ТСЖ. Мы помогаем подготовить работу: даём расчёт по фото, описание метода и список того, что нужно на месте. Для дома-памятника сначала нужно согласование с органом охраны наследия — это обязательное правило для любых работ на таких объектах.

Что обычно нужно согласовать:

• место для машины и время работ во дворе;
• ограждение зоны работ и предупреждение жильцов;
• доступ к парадной или воротам;
• пробный участок и кто принимает результат.

Если вы собственник квартиры и хотите убрать тег с двери или стены у входа, всё проще. Достаточно, чтобы участок был в вашем ведении или вы договорились с УК.

Как организуем выезд и что нужно на месте

Для работ в центре нам нужны место для машины с компрессором, доступ к стене и понятное время. Воды, слива и уборки песка не нужно. Снятую краску и грязь собираем сами. Если работа в парадной, нужны открытые двери для проветривания — CO₂ тяжелее воздуха и копится у пола.

Для участков выше второго этажа нужен доступ — вышка или люлька. Это обсуждаем отдельно, по фото будет понятно, хватит ли стремянки. Зону работ ограждаем: частицы краски разносит сжатым воздухом.

После работы зона остаётся сухой. Снятую краску и грязь сметаем и собираем, двор не нужно отмывать от песка или стоков. Если работа шла у входа в парадную, проход освобождаем сразу, как закончим участок.

Сроки: от звонка до работы

Цену по фото называем примерно за 15 минут. Потом всё зависит от согласований: частный заказ можно поставить быстро, общий фасад — когда УК даст добро. Точный час приезда заранее не обещаем, день согласуем по телефону и созваниваемся перед выездом.

Сама работа обычно занимает от часа до одного рабочего дня. Свежий тег на гладкой двери снимается за минуты, полгода въедавшаяся краска на кирпиче — заметно дольше. Летом и в сухую осень работать с фасадами проще всего.

Цены для района

Цены в центре те же, что по всему городу. Граффити — от 450 ₽/м², фасад из кирпича, камня или штукатурки — от 650 ₽/м², копоть и сажа — от 700 ₽/м². Минимальный выездной заказ — 10 000 ₽.

Работаете и в соседних районах? Посмотрите страницы Адмиралтейского района с гранитом набережных и Петроградского района с облицовкой модерна. Телефоны для заказа — +7 (812) 992-14-15 и +7 (921) 941-42-34; фото стены удобно приложить к заявке на сайте. Точную стоимость назовём по фото или после осмотра.